城乡规划法中哪些情形应当颁发规划许可证

Question

如题所述

Answer 1

建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据，建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。
这两样是建筑项目的要件。建设工程规划许可证则是建筑施工方提出的执行施工的设计方案。建设用地规划许可证，则指项目符合官方对该区域规划控制规划的原则范围内的批准施工项目的许可证，一般指“红线”指定范围。
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。因此，核发建设用地规划许可证是城市规划法制管理的基本手段之一。

Answer 2

我国《城乡规划法》第四十一条对在乡、村庄范围内的建设有明确的规定：
“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。”本回答被提问者采纳