楼下4-9层是商场，合同里写的70年产权，用途写的是住宅，那这房子究竟是什么性质？

如题所述

第1个回答 2020-10-08

楼下4-9层是商场，合同里写的70年产权，用途写的是住宅，那这房子是商住楼，现在很多小区的房子靠近商业街的都是楼下做商场餐饮，楼上做住宅，所以经常就有人投诉，但这就是现实，没有办法，方便了生活就影响了某些人，所以什么事都有好也有弊，但你要看是利大于弊。你认真研究你房子的性质也没有用，因为这种房子就是住宅楼，楼下开商场也合法，有的商场开很大，你这个商场就很大，这样就方便了消费者购物，这就是好处，缺点就是如果楼下用喇叭宣传就会影响楼上的人休息，这就是确点。追问

确定是商住楼吗？

相似回答

...买的是上面的住宅楼,合同上写的是住宅,这房子到底是住宅还是商住,使 ...答：这类建筑是一种现在流行的设计模式，即底商+上层住宅，这类建筑在办理产权分割时都是有严格区分的，因为缴纳契税不同、产权年限不同、设计标准不同……。底商部分产权年限40年，楼上住宅部分是70年，这个没有丝毫影响。但你要注意的是，公摊部分是否明确分割，底商部分建筑及为底商服务的建筑区间，不能...

商住楼产权证上写70年是什么性质答：1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，...

购房合同上写的是商住,但是有70年产权,在个算住宅还是商住房?答：这个房证上写的是商住，有七十年产权也属于商住。

商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?答：简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话...

房屋性质是商品房,规划用途是住宅。这样的房子属于住宅房还是商品房...答：房屋性质是商品房，规划用途是住宅，这样的房子属于商品房中的住宅，就是普通在售楼部购买的住宅房。商品房是个大概念，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。根...

房子产权70年是啥意思?70年后咋办?视频时间 01:03

大家正在搜

商场合同没到怎么撤场商场不续签合同怎么办合同到期商场不续租怎么办商场签了合同不想租怎么办商场不景气合同没到期商场合同没到期提前撤柜商场出租合同范本商场租赁合同法律规定和商场签订合同未满要退租