借了借呗3万买房贷款能过吗？

Question

如题所述

Answer 1

用了借呗房贷会过吗？做好这些就有机会！

大家应该都知道，房贷审批时都会去查征信的，而借呗会上征信，会被银行查到借贷记录，并且四大行都比较是比较介意借呗的。有不少人就担心用了借呗会办不下房贷。那么，用了借呗房贷会过吗？这个要分情况讨论。
用了借呗房贷会过吗？
大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力，以及和收入相匹配的工资流水，信用记录要好，没有大额负债，贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况，所以要是用了借呗，但是有这几种情况的，房贷也有可能会下。
1、借呗在房贷前已结清，并且是在6个月之前的记录，借款人近2年的信用记录保持比较好，没有严重逾期，以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为，那么就算用了借呗，对征信的影响基本可以忽略不计。
2、除了征信干净外，贷款人还拥有极强的还款能力，像要是事业单位、500强企业员工、公务员等，并且在房贷银行有买理财产品、债券等，给银行做的贡献比较多，还能提供名下车子、房子等财力证明，银行会稍微放宽批贷条件。
3、贷款人是婚后共同贷款买房，要是用了借呗，怕影响房贷，可以让自己成为次贷人，让收入高、信用良好的配偶作为主贷人，只要借呗没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上，再要是双方都有公积金，通过公积金贷款买房会比商贷容易过。
以上即是“用了借呗房贷会过吗”的相关介绍，虽说借呗会影响房贷审批，但也要分情况讨论，银行是不会一棒子打死的。

借了借呗3万买房被拒是什么原因？

被拒原因如下：
1、银行会认为贷款人使用借呗来付首付，而像这类消费贷是严禁流入房地产、投资领域的。
2、用了借呗会增加贷款人的负债，导致还贷能力降低。
不过就算借了借呗不上征信，也不能抱有侥幸心理，毕竟银行会要求提供首付款银行流水，要是流水有借呗的转账记录，只能说要糟，同样房贷也会被拒，原因是挪用信贷资金。
用蚂蚁借呗借钱是会上征信报告的。目前，正规的贷款平台都会按照人行相关规定接入征信系统。消费贷款产品接入个人征信，会如实反馈借款人的历史使用记录，有助于金融机构评估借款人的个人信用状况。
正常情况下，如果借款人按时还款，保持良好的使用习惯，那么使用借呗对个人征信不会产生负面影响，反而有助于个人信用积累，有利于未来的房贷、车贷等贷款申请。
大家要认清事实，影响房贷的并不是网商贷（花呗），也不是借款金额，而是以下几个方面：
1、负债率。银行审核房贷，会根据你的收入、财力，结合你征信上显示的未结清负债，判断你的还款能力。如果3万对于你的收入来说不算什么，那么就没有任何影响。
2、征信记录。另外，近两年的征信记录也非常重要，不要出现连三累六的逾期，当前不要有逾期，网商贷未结清也有一定的影响，具体要看银行风控。

借了借呗3万买房被拒？这些事项要注意

借呗门槛低，比较容易申请，是很多人资金周转的渠道之一，但是借呗也有不好的地方，比如会影响房贷审批。就有网友表示，自己借了借呗3万买房结果被拒了，一起来看看是哪里出了问题。
为什么借了借呗3万买房被拒？
很多人认为借呗不会上征信，但实际上借呗算没有直接接入央行征信，但现在是由蚂蚁小贷和银行、持牌金融机构联合放贷，这就不排除会上征信的可能。而贷款买房查征信是必走的流程，银行从征信记录判断贷款人的还贷能力、信用情况。
一旦借呗上了征信被银行查到，不管借了3万也好，还是只借了几千元，银行都是会直接拒贷。原因有两种，一种是银行会认为贷款人使用借呗来付首付，而像这类消费贷是严禁流入房地产、投资领域的；一种是用了借呗会增加贷款人的负债，导致还贷能力降低。
不过就算借了借呗不上征信，也不能抱有侥幸心理，毕竟银行会要求提供首付款银行流水，要是流水有借呗的转账记录，只能说要糟，同样房贷也会被拒，原因是挪用信贷资金。
那么要怎么办呢？
这种情况就得想办法筹钱把借呗还清，然后在手机支付宝借呗里找到结清的借呗，下载电子版贷款结清证明，提交给银行再去贷款，至于能不能贷款成功的，得看银行审批结果了。
总之，贷款买房之前，最好是不要借各类消费贷，不只是借呗，像京东金条、美团借钱这些也是一样，借了就要做好房贷被拒的心理准备。

用借呗影响贷款买房吗？一文简单揭秘

支付宝借呗门槛低，借款金额大，期限长，是不少人资金周转的渠道之一。但是，如果有贷款买房需求的，建议还是不要使用借呗，不然很可能会被拒贷的。那么，为什么用借呗会影响贷款买房呢？下面一起来看看。
借呗也算是互联网小贷，虽然没有直接接入央行征信，但是是由蚂蚁小贷和其它机构联合放贷的，其中包括持牌金融机构、银行，以及其它机构，具体放贷方据说是根据用户资质随机收取。
如果运气不好，抽到持牌金融机构或者是银行，那么借贷记录会显示在征信报告上，是可能会影响房贷审批的。毕竟，从银行角度来说，肯定是希望贷款人的还款能力高，负债少，如此违约风险就比较小。
而要是借了借呗这种互联网小贷的，基本上都是资金状况不佳非常缺钱，再加上网贷授信金额比较大，大多都是几百上千的，连这点钱都拿不出来的人还款能力肯定不行，如此给他们批房贷难保不会逾期。
再加上很多人可能会去借呗上借钱来付首付，如此对房贷市场也会有不好的影响，所以有的银行为了杜绝这种情况，还专门发布了贷款“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷。”
也有银行虽然没有这类贷款政策，但是审核房贷时会对互联网借贷重点考量，如果在互联网平台上发生过借款的的，不但贷款门槛会提高，拒贷比例会提高，所以如果近2年内有贷款买房需求的，还是不要使用借互联网贷款。