物业工程部的工作内容涉及多个方面，具体如下：
1. 全面管理本部门工作，执行总经理的指示，实施岗位责任制，确保员工遵守操作规程，制定工作标准，监督工作质量，提升工作效率。
2. 根据公司要求和年度预算目标，进行目标管理和成本控制，确保设备设施的经济运行。制定能源管理方案，实现资源的有效利用。
3. 制定和更新部门管理制度和操作指导书，编制应急预案，并组织实操演练。
4. 编制设备维修保养计划，并按照计划执行。
5. 协调部门内部及与其他部门的关系，负责合同评审和相关业务。
6. 根据员工能力制定培训计划，组织培训和考核，提升员工的职业道德和服务技能。
7. 管理技术档案，确保技术资料和文件的分类归档，便于查阅。
8. 参与物业项目工程的前期介入和设备接管验收，确保资料准确。
9. 审批业户二次装修方案，监督管理装修工程，并进行验收。
10. 编制工程改造和设备更新方案，上报总经理审批。
11. 配合相关部门完成业主房屋设施设备的交验和记录。
12. 监督重大改造工程的施工和质量验收，跟进整改工作。
13. 管理外包单位，监督施工质量，提出整改建议。
14. 管理维修施工单，制定物料购买计划，定期上报领导审批，记录零部件更换情况。
15. 组织设备管理，确保设备处于良好状态。
物业工程部的任职要求包括：
一、专业知识：电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、通信、电脑、水暖、土建等领域的专业知识。
二、政策法规知识：熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等相关法规。
三、财务知识：了解工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基础知识和程序。
四、职称要求：持有工程师或高级工程师职称。
五、技能要求：决策能力、业务能力、组织协调能力、语言文字能力，能编写管理方案、报告、项目计划等。
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