物业管理涵盖了以下主要内容：
1. 对物业共用部位及设施设备的日常运行和维护进行管理。
2. 负责清洁卫生服务，保持物业环境的整洁。
3. 实施绿化养护工作，维护和提升绿化环境。
4. 维护物业管理区域内的秩序，确保居民生活的和谐安宁。
5. 协调和管理供水、供电、供气、电信等管线设施的维修养护工作。
根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务费用的构成：
1. 实行物业服务费用包干制时，包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
2. 实行物业服务费用酬金制时，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或物业服务支出一般包括：
1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3. 物业管理区域的清洁卫生费用。
4. 物业管理区域的绿化养护费用。
5. 物业管理区域的秩序维护费用。
6. 办公费用。
7. 物业管理企业的固定资产折旧。
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9. 经业主同意的其他费用。
大修、中修和更新、改造物业共用部位、共用设施设备所需的费用，应通过专项维修资金支付，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
根据《物业管理条例》第二条，物业管理定义为：
业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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