商业用地和工业用地的区别有什么

Question

如题所述

Answer 1

工业用地和商业用地的区别有:
1、它们的使用年限不同，工业用地为30年，商业用地为40年;
2、价格不同，工业用土地价格低、商业用地相对较高;
3、使用权限不同:工业用地上不能从事商业活动，商用用地上不能从事工业活动;
4、区位不同:商业用地主要在市区内，而工业用地主要在市郊或接近市郊处。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。