我公司在很多年前购买的几块土地，有土地证，在土地上建了厂房加工厂等建筑物，当时的会计没有入账，并且后来公司搬家了，原来的厂房就空了几年，现在一部分土地和厂房要出售，因为账上没有任何信息，所以找评估机构进行了评估，以评估价在今年入账了，入账后就销售了其中的两块土地和厂房，剩余的部分在账，并且进行折旧和摊销了。
问题：1、评估入账时如何做分录？借记无形资产和固定资产，贷方记什么？
2、账面上剩余的无形资产和固定资产能计提折旧和摊销吗？
3、计提折旧和摊销，所得税法允许在税前扣除吗？
评估入账时
借：无形资产/固定资产
贷：资本公积 还是 营业外收入
不知道你们参照的什么会计制度，如果是公允价值计量的房屋土地的话，贷方应该是公允价值损益调整，如果是老的会计制度，不可以评估调整房屋土地的账面值；
如果你按公允价值计量，不可用计提折旧和摊销，只能每年末重新按公允价值计量
不可以税前扣除，能税前扣除的东西必须按原始成本
土地是很早以前花了很少的价钱购买的，当时会计水平不高账务不健全，就没入账，票据也丢了，现在土地要出售因为账面没有任何信息，所以用评估价入账，就是为了出售。
1、现在是用老的会计制度，不是评估调整土地的账面值，而是评估价值后再入账。
2、是否可以理解为别人的捐赠
3、入账时的分录怎样写
4、评估值是否可以作为原始成本，是否可以按照评估值摊销。
5、摊销额是否可以税前扣除。
6、出售产生的损失可否在税前扣除
理解你的想法了，你是说，反正历史上没有过支出，现在重新评估下，作为一项盘盈资产重新入账对吧，甚至想考虑成为别人对你的捐赠。
如果说作为盘盈资产的话，老的制度是贷记资本公积的；出售的时候冲减资本公积，自然你在进行折旧摊销的时候，也只能冲减资本公积，而不能影响你的损益，说白了就是和没入账一样。
老的国有企业很多年前有过一次评估调整账面值的情况的，但是税法仍然要求对评估增值部分的折旧摊销进行纳税调整，也就是说，你没实际支付现金出去的成本，税法都不认。