多家房企信用评级被下调，会对企业有何影响？

Question

如题所述

Answer 1

根据目前主流金融机构的分析，他们在这一次的信用调整报告当中，就直接下调了很多家房企的信用等级。这也就意味着，在以后他们想要通过市场和银行进行融资的话，那么不仅要经历更为严格的监管，同时也需要付出更为高昂的成本。很多人在看到这个评级的时候，都认为房地产的冬天已经开始来临，今天我们就来探讨一下，为什么要下调他们的信用等级，以及这样做会有什么样的影响。

第一，为什么要下调他们的等级？

之所以会这样，主要就是因为房住不炒，这个政策已经基本上被落实到各个省份当中，在这样的情况下，想要让大量的资金流入到房地产当中，肯定是不现实的，但是在各个地区，肯定会有一些投机商人想要通过各种各样的方式拿到一些低利率的贷款，在这样的情况下，就必须调整他们的信用等级，从而对他们的审核进行监管。

第二，这样做可能会造成什么样的影响？

首先，对于一些特大型的房企来说，他们的融资成本决定了他们的拿地速度以及开发周转率，如果他们的监管更为严格，同时融资成本上升的话，这个时候他们就需要考虑整体的效益，从而放弃如此高周转。对于整个企业的运营来说，算是一件好事，但是对企业的发展可能会有所限制。

第三，如何评价这样的政策？

我认为这样的政策还是非常好的，毕竟如果真的有大量的资金涌入到房地产市场当中的话，那么也就意味着房地产的价格想要稳定是非常困难的，在这一次的下调信用等级当中，就直接对目前27家房地产公司进行调整。其实从这里就可以看出，大多数的房地产公司不足以应对目前的金融风险。

Answer 2

影响人们信赖接纳的程度，信誉度有所降低，导致许多消费者望而却步，可能会选择其他一些信用评级比较高的企业。

Answer 3

会影响企业的业绩，会影响企业的形象，可能会影响人们对于企业的感官，也会造成严重的打击。

Answer 4

信用评级被下调会让消费者对公司失去信心，不利于公司以后的发展，对公司有长远的影响

Answer 5

房企信用评级下调最重要的影响就是对房企的贷款，会影响房企的下一步工作。