公共能耗费包括在
物业费里。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、公共照明电费；
2、电梯运行电费；
3、水泵（包括污水泵）运行电费 ；
4、楼宇轮廓灯照明电费；
5、通讯机房运行电费；
6、绿化用水、用电费用；
7、
消防系统用水、用电费用；
8、安防、门禁、摄像头等设备设施运行费用；
9、公共区域维修时产生的水、电费用；
10、高压运行中产生的电压损耗。
《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的
规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权
业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。