民间借贷房产抵押贷款的流程是什么
民间借贷房产抵押贷款的流程：1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，以防影响贷款进度。5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款。此点是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理注销手续。注意贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
请问民间借贷怎么操作
1、借款双方就贷款本金利率及其他事项进行协商。
2、借贷双方签订贷款协议。
3、出借方根据贷款协议向借款方交付相应的现金。
4、借贷方根据合同偿还贷款。
应当指出，法律规定私人贷款利率不得超过36%。提前还清私人贷款的，借款合同中未约定违约金等规定的，不收取相关费用。
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民间抵押贷款手续有哪些？民间贷款注意事项有哪些
市面上，大家一说到 抵押贷款 ，首先想到的就是 银行 ，其实除了银行之外，民间也是可以办理抵押贷款。那么，民间抵押贷款手续有哪些？民间贷款注意事项有哪些？接下来，我们就一起来了解下。
民间抵押贷款手续有哪些？
不难理解，民间房产抵押借款，就是发生在民间的，以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证，不是从银行，而是个人对个人，或者是个人对企业的一种借款方式。资金用途可以用来经营，生意周转或者其他消费，另外需要说明的是，你所拥有的房产做为抵押，保证后，你依然可以拥有房屋的使用权，包括居住，经营或者是出租等。其中，民间抵押贷款的手续一般有以下几点：
（1）提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
（2）准备贷款资料（会根据不同的银行有不同的材料提供）。总体来说，如果是个人 房屋抵押贷款 ，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
其中，这是房产抵押 贷款流程 中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
（3）看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产 抵押贷款流程 中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
（4）报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
（5） 借款合同 公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
（6）抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
（7）银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
（8）按期还款。此点是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
（9）贷款结清后办理注销手续。注意贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续，以免造成日后不必要的麻烦。
民间抵押贷款手续有哪些？民间贷款注意事项有哪些？针对这两个问题，以上内容做了简单的介绍说明，希望能够对大家有所帮助。
个人贷款5万怎么贷
普通人贷款5万可以通过下面的方式：
1、银行贷款是比较普遍的一种贷款方式，向银行贷款5万元，可以个人携带身份证，前往贷款银行任意营业网点，在银行工作人员协助下填写贷款申请书，填写相关个人信息以及贷款金额等，向银行提交个人材料例如身份证、户口本、收入情况等，等待银行审核即可。此类信用贷款一般额度不高，而且往往针对中高端客户，申请门槛较高。如果你有银行认可的财产可供抵押、质押，那么建议申请银行的个人抵押贷款。这类贷款具有额度大、利率低的优势，但手续繁杂，申请周期一般在一个月以上，不适合急于用款的借款人。如果你持有信用卡，也可以向银行申请信用卡分期付款，这种业务申请起来较为快速，一般一周左右的时间就可获贷。目前，一些外资银行的个人贷款产品，申请速度较快，如渣打银行的现贷派、花旗银行的幸福时贷，但其业务只局限在少数几个一线城市，对于绝大多数城市的借款人只能是可望而不可求。
2、可以通过支付宝等网络平台贷款，打开支付宝，点击借呗-借钱，填写下需要的额度，选择借贷时间，选择还款方式等即可借贷。
3、民间贷款机构个人贷款，同银行一样，贷款公司也有个人抵押贷款和个人业务。无论从申请门槛和申请速度等方面来对比，民间借贷机构申请门槛低，手续简单，包括咨询、申请、提交资料、审批等环节均最快1天就能完成。虽然申请速度较快，当面签借款合同，放款最快的1天就可到账。从借款人提出申请到拿上贷款，一般3天左右，不能不说是快速方便，对于那些没有抵押条件又急于用钱的人来说，最适合不过。
民间借贷流程
民间借贷流程分为以下四步：1、对对方进行资信调查，以确保未来有偿还能力，金额越大，调查的应越详细；2、要求提供担保，包括但不限于房产、股权、担保人等；3、订立书面的民间借贷合同；4、不管通过现金、银行转账或网上电子汇款等何种方式借款，要求对方签收条。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
民间借贷的流程是怎样的
民间借贷，其实指的就是在自然人、法人以及某些组织与组织之间，或者是相互之间，而不是经过了金融监管部门批准过后才设立的，从事贷款方面业务的金融机构，以及其分支机构自己进行了资金融通的一类行为。民间借贷的流程一般如下：一是进行借贷的双方都需要满足一定的条件，并且要能够提供进行民间借贷所需要的证件，最基本的就是个人的身份证明，如果进行借贷的人有约定好的担保人的话，也需要一并提供担保人的身份证明。二是双方需要自己协商好关于借贷的本金和其利率，如果说借贷双方共同协商好的年利率没有超过百分之二十四的话，借出资金的人可以请求借款人按照彼此约定好的利率支付相应的利息，而且人民也应该给予其行为以支持，但是如果借贷双方彼此约定好的年利率已经超过了百分之三十六的话，那么超过的部分所约定好的利息是没有效的。三是关于担保的手续，对于借贷双方在发生借贷行为的时候，如果借款人需要借的资金数额比较大，或者是存在了一定风险的话，那么借款者需要履行自己的担保和抵押手续，并且需要向出资方提供具有经济实力的其他第三方作为担保，或者是将自己的动产或不动产等作为抵押物，并且签订合理的借贷协议。四是在订立协议的时候，不要因为对方是自己的好朋友或者是亲戚，就羞于签订字据，许多民间借贷皆是因为无书面证据而产生，到时候可能有出借方会败诉。所以在借贷资金的时候，双方一定要签订书面协议，并且在上面写清楚借贷的种类、期限、用途以及还款方式等等，并且需要双方签字画押，各自保留一份。在民间借贷活动中，一定要合法，因为只有合法的借贷才能最终受到法律的保护。