小高层12层顶楼的房子能买吗

Question

如题所述

Answer 1

小高层12层顶楼的房子能买吗

小高层12层顶楼的房子能买吗
对于12层顶层来说，是可以买的，但是前提条件是，一定要看好整个顶层的结构以及质量。例如，附带的阁楼可利用率如何，顶层屋顶防水隔热措施做的如何，如果足够好的话，建议购买。
小高层12层顶楼的房子优缺点：
1、顶楼房子的优点
（1）顶楼房子一般会比较安静，因为楼上没有邻居，可以避免很多噪音的影响。因为现在很多住宅楼层直接的隔音并不好，所以如果喜欢清静的话，顶楼是个不错的选择。
（2）顶楼的特点就是视野足够开阔，这也就是为什么很多人倾向于顶楼的原因。不用担心隐私，不用担心通风和采光。
2、顶楼房子的缺点
（1）顶楼房子的主要缺点就是一旦碰上停电或电梯检修，就只能爬楼。12层楼的高度，对于很多人来说都是一个挑战。并且，一旦发生事故的时候，逃生问题也是存在的。
（2）顶楼因为楼层较高，所以水压会相对不稳定。但是现在一般会有二次加压供水，可以保证用水的稳定性。

小高层15层顶楼的房子能买吗

小高层15层顶楼的房子能买吗
对于小高层15层来说，顶楼的房子是可以买的。但是购买的时候，需要注意以下几个问题：
1、注意设计结构和用材
在选择顶层房子的时候，对于房子的设计结构和用材务必要关注，因为这关系着之后居住的舒适性。众所周知，顶楼的房子存在冬冷夏热的问题，所以如果结构和用材良好的话，可以有效的缓解这类问题。
2、注意渗水和排水问题
小高层15层顶楼的房子容易出现渗水、排水不好等问题，所以对于防水问题要重点关注。可以在大雨过后1小时内到顶楼查看积水问题。
3、注意水压问题
因为顶层的楼层比较高，所以经常会遇见水压不足的问题，会大大影响其居住的舒适性，所以在购房的时候可以测试一下水压的问题，是在用水高峰期的时候测试。
4、注意消防设施
生命安全是，所以对于顶层的消防设施是不可忽视的，在购房的时候应当注意。

顶层的房子可以买吗

顶层的房子可以买吗
其实很多人不愿意买顶层的房子，所以开发商在销售的时候，会选择赠送面积的优惠，例如赠送阁楼或者是露台，所以很多人都经受不住这样的诱惑。那么顶层的房子可以买吗？
1、顶层的房子是否可以买，主要是要看家中人员组成，以及实际需求进行确定。例如家中如果有小孩子、老人的话，是不建议购买的，因为出行比较不方便，而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题，所以舒适度不高。
2、但是高层也有很多优点，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑，所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间，顶层是个不错的选择。
3、还有一点比较重要，因为处于顶层，所以楼上没有邻居，现在房屋很多都不隔音，所以顶层的空间十分安静。