房子公户是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

房子托管是什么意思

房子托管是什么意思
房屋托管：
是指房屋产权的所有者，对房屋的使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，然后房屋经营单位可以对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险等。
（1）业主：
业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。可以解决空置房产的维护和管理问题，而且还确保空置房产的保值、增值。
（2）受托方：
在合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用，并且按照合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户。受托方承担中途租客退租风险，受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
简单的来说，房子托管实际上就相当于中介，我们把房子交给他们，然后他们去招租客，我们只需要按照签订合同获得我们的相应利益即可，不用操心租房过程中的各种麻烦事。

房屋共有人是什么意思

房屋共有人是什么意思
房屋共有人指的是在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。
1、房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。
（1）“按份共有”，指的是房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。
（2）“共同共有”，指的是房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
2、房屋共有人可以享受以下权利：
（1）房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。简单的来说，就是在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。
（2）房产共有人可以要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割；无协议的应对共同共有房产进行等分。
（3）房产共有人对其他共有人出售的份额享有优先购买权。

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