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二手房交易中容易有哪些环节会出问题?如何防止被中介忽悠?买方要注意什么?卖方要注意什么?谢谢
如题所述
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推荐答案 2011-01-09
需要注意的太多了,签合同的时候比较重要,一定要看清楚里边的条款,尤其是自己填写的内容。在签合同之前就要把什么都要协商好。签合同时必须见到业主本人,如果见不得那也必须见到产权证原件,业主身份证得复印件和委托书原件,委托书必须有公证。签完合同按照合同履行就行。
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第1个回答 2011-01-09
从中介带你看房就会被忽悠。看的房子可能只租不卖,就算卖也会高报价格,就算你接受价格也见不到业主,就算你见到业主也不一定是真的业主,就算你见到真的业主也可能业主已经和中介串通好了忽悠你。怕被中介忽悠就别找中介了,如果一定要找就找个信任的公司和业务员。素质高的中介和业务还是有的,你信任了他们,他们也会踏踏实实 帮你从头到尾搞定。
参考资料:
入过此行
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3、房价过低要注意
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买方
和
卖方
在
交易
过程中应该
注意哪些问题?
答:
3、注意签约细节
签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方,要提供“三项证明”,比如房屋共有人同意出售的证明等,还有就是将交易流程与房款支付挂钩,确保在房屋过户前后可以拿到房款。4、注意避免违约责任 交房和过户是卖方的两大义务,也需买方配合,如果买方不配合,卖方应书面催告买方,同时要求中介...
...
房卖方
怎么防骗,
交易
流程是
怎样
的,
要注意什么?
答:
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一、注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷
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买
二手房要注意什么
陷阱
答:
一、购买
二手房要注意
的陷阱包括哪些 房产专家表示,相对新建商品房,一些二手房的“社会属性”隐蔽性强,买卖双方信息不对称,买卖“二手房”涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范潜在“陷阱”。 1、产权状况不明。 根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房...
二手房交易
卖家都
要注意哪些
风险
答:
二手房交易
流程中,大多数人都关注买房者的利益,忽略了卖房者其实也存在一定的风险,这其中
就要注意
一下四个环节,维护自身的合法权益。明确方式期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介...
购买
二手房
需要
注意什么?
注意事项
有哪些?
答:
二手房
:购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。买二手房时注意的事项:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围...
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