第1个回答 2023-03-14
1、看客户选择哪种。剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。 2、时间规定:多数银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果房贷没有满一年,银行会收取一定的违约金。 3、违约金收取规定:未满时间的提前还款,违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取通常是3%-5%不等。正常情况下银行会按照合同规定赔偿违约金,如果合同没有涉及此项,按照银行规定办理。
三、拓展资料:
怎么还款最合适:1、提前还贷不划算,尤其是等额本息法(每月等额还款),前面还的大部分都是利息,本金削减得很少。而等额本金法(逐月递减还款)对于贷款买房的“房奴”一族来说,前期还款压力较大,首付就已经够困难了,哪里还有多余的闲钱和勇气去选择压力这么大的还款方式。2、目前市面所有的借贷渠道(亲朋好友义务帮忙的不算),只有银行贷款的利息最低了,个人能从银行弄到低利率贷款的机会很少,房贷是唯一的一个,首套房房贷更是目前市场上利率最低的贷款产品了。目前银行贷款基准利率是4.9%,有时候商贷银行还会给出一点折扣。3、一定要选择等额本息还款法,拒绝等额本金还款法。 社会在发展,收入在增加,货币在贬值,房贷利息本金占据收入的比例也会发生变化。根据这一发展规律,前期选择等额本金还款法也不见得有多划算!并且前期还款压力巨大,本来就穷得要死,选择等额本金还款法,每个月还要多还这么多钱,你的日子还要不要过了。
目前国家也要求所有开发商不得拒绝公积金贷款,一定要好好珍惜“处女贷”的机会,因为这可能是我们人生中仅此一次能拿到的利息最低的一笔钱财了!
四、提前还款两种方式都可以选择,主要是看顾客自己如果选择。本回答被网友采纳