房屋出现质量问题怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。

如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。

Answer 2

如果不是主体结构问题，经过修缮可以继续居住，应该有开发商进行修复，但开发商不搭不理，业主可自行修复，费用由开发商承担。起诉即可。

Answer 3

如果发生楼房质量问题，可以先找开发商，看他们给不给解决，如果不给解决的话，就打当地媒体和消协电话投诉，曝光他们的房屋有质量问题，给开发商施压让他们给解决，同时找当地的建筑管理局投诉科进行投诉。

Answer 4

A、房地产开发商会有7年的结构担保
B、同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿
C、澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方政府专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。本回答被提问者采纳