流水不够两倍 房贷能不能申请成功

Question

如题所述

Answer 1

很多人在办理房贷的时候，会遇上一个问题，那就是自己的月收入并不足房贷月供的两倍。按照银行的规矩，如果银行流水不足月供的两倍，很有可能申贷失败。有朋友咨询小编，有些人流水不够两倍，房贷成功了是为啥?
流水不够两倍 房贷能不能申请成功?
1、担保贷款
如果有人愿意为贷款人做担保，在担保人的月收入和个人综合资质符合银行贷款的条件下，贷款人就算流水不够月供的两倍，也是可以申请到贷款的。但担保毕竟有风险，大部分人的担保人都是自己的父母或直接请担保公司做担保。
2、提高首付款
借款人也可以提高自己的首付款比例，首付款比例提高之后，在还款期限不变的情况下，月供就会降低，那么每月的流水就足够月供的2倍了。毕竟还有可能申请到较低的房贷利率。
3、单位开具收入证明
有些借款人的工资是以现金形式发放，因此银行的流水金额就不够。借款人可以找自己的工作单位开具相关的收入证明，这样也能证实自己的流水是足够支撑月供的。
4、纳税证明
除了单位开具的工资收入证明之外，借款人也可以通过一定的纳税证明来侧面证实自己的还款能力。按照我国的规定，只有月收入达到一定金额的人，才需要纳税。每个月的纳税金额越多，说明用户的收入就越多。