第1个回答 2023-07-13
**是的,二房东出租房屋需要备案**。根据《住房租赁法》的规定,所有的房东必须在拟办租房事宜前向本地房屋管理部门报备并备案相关信息。在备案过程中,需要准备的文件资料包括房东和承租人的身份证、房产证或租约、住房租赁合同及复印件、住房租金发票等。同时,房东还需要准备集体租赁合同和管理制度、租房规程以及一份住房租赁登记表。
此外,根据《租赁管理办法》的规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。因此,如果二房东想将承租的房屋再次出租,也需要遵循上述法规并进行备案。