高架旁边的房子能买吗

Question

如题所述

Answer 1

高架旁的房子可以买，但并不算是很好的选择，高架旁边的房子噪音是避免不了的，尽管有隔板但是噪音依然很大。虽然可以装隔音窗，但是通风也是不能的，所以时常会被噪音影响。如果可以接受噪音的话可以考虑，也要结合一下家人的看法。
装修如何做隔音
1、内墙壁处理
如果房子还没有进行敲打硬装装修流程，那么可以在施工的时候就在墙壁里边塞入隔音棉或者是其他隔音材料，在墙壁里边不会影响整个空间的布局厚度，美观。
如果墙面都已经粉刷完毕了，这个时候我们能做的就是在墙壁的外层包上一层隔音棉或者是隔音板进行处理，不过这样多少就显得空间小了些，可以根据实际需要进行调整。
2、隔音窗的安装处理
这个相比大家都了解了，特别是一面靠马路的房子，窗外基本上都是双层隔音玻璃。装修选购的时候找个合适的品牌商家就可以了，其他也不用多处理什么，毕竟窗户也有打开透气的时候。
3、房间门的处理
门的隔音好坏只要看材质和厚度，还有就是安置时候和周围门框是否严丝合缝。安装的时候注意门和门套是否匹配，不合适的话靠泡沫填缝剂也是没有用的。实木门要比金属和玻璃门隔音效果好的多。
4、瓷砖、地板处理
这里要特别注意一下，不过是木地板还是瓷砖最好养成进门就换鞋的习惯，不要穿高跟鞋走来走去的，楼下会来投诉的。相比较而言木地板的隔音效果比瓷砖好的多，在铺设的时候工艺要专业不要咯吱咯吱的叫，减少摩擦声响。
5、吊顶天花板处理
楼上高跟鞋走路的声音还在我们耳边回绕，我们不能强制人家进行地板的隔音处理，能做的就是在我们进行天花吊顶的时候加上一层隔音棉或者隔音毡之类的材料，隔音效果还是不错滴。
6、下水道水管处理
不管是哪一家，只要是楼房相信绝大部分住户都有过半夜听到下水管呼呼啦啦的声音，好似泥石流，对于下水管的隔音可以从两方面进行入手，硬装的时候使用隔音棉进行管道的包裹，然后在用实体墙或者是隔音木板进行封闭，双层隔音效果更佳。这样楼上冲厕所下水的的噪音就大大消减了。

Answer 2

高架旁的房子存在一定的噪音和灰尘污染问题，但具体是否值得购买还需考虑个人的需求和实际情况。
首先，高架旁的房子通常会受到交通噪音的影响，这可能会影响睡眠和居住环境。此外，高架旁的房子也可能会受到灰尘和尾气污染的影响，这可能会对健康和生活质量造成影响。
然而，高架旁的房子也有其优点。例如，它们通常具有便利的交通条件，便于出行和通勤。此外，高架旁的房子通常也具有相对较高的地段和良好的视野，这可能会提高房屋的价值。
因此，是否购买高架旁的房子需要权衡其优缺点和个人的需求。如果你对噪音和污染问题敏感或者需要经常出行，那么购买高架旁的房子可能不是最佳选择。但是，如果你对这些问题不太在意并且需要方便的交通条件，那么购买高架旁的房子可能是一个不错的选择。
总的来说，购买房屋应该根据个人的需求和实际情况来决定，需要根据自己的经济实力、家庭情况以及对房屋的需求来综合考虑。在购买前应该进行充分的市场调查和评估，以便做出明智的决策。