新消防法不准装梯控具体是怎样？消防验收总则是什么？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，大家去办理房产交易，可能更多的是会去注意房产价格以及交易手续，可时代不同了，这两件因素已经没有那么多讲究了，反而是在安全问题上更需要大家做好了解，尤其是消防安全，碰巧最近有新消防法不准装梯控政策出现，那么问题就来了，新消防法不准装梯控具体是怎样？消防验收总则是什么？
新消防法不准装梯控具体是怎样？
新消防法无明文规定不违法，只要法律没有禁止的行为就不能认为是不合法的。国家没有法律明文规定说，加装电梯梯控不属于改造，那就可以理解为属于改造。
1、合法，三分之二业主同意即可。安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家，不要贪图便宜，不然无法保障电梯的安全性。
2、物业公司在没有征得业主同意情况下改装梯控，限制了居民自由出入的权利，《物权法》第七十六条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
消防验收总则是什么？
新消防法不准装梯控第一条为了加强建设工程消防监督管理，落实建设工程消防设计、施工质量和安全责任，规范消防监督管理行为，依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
1、第二条本规定适用于新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防监督管理。
本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑的建设活动。
2、第三条建设、设计、施工、工程监理等单位应当遵守消防法规、国家消防技术标准，对建设工程消防设计、施工质量和安全负责。公安机关消防机构依法实施建设工程消防设计审核、消防验收和备案、抽查。
3、第四条除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上地方人民政府公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作。具体分工由省级公安机关消防机构确定，并报公安部消防局备案。跨行政区域的建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查工作，由其共同的上一级公安机关消防机构指定管辖。
4、第五条公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理，应当遵循公正、严格、文明、高效的原则。
了解了新消防法不准装梯控具体是怎样？消防验收总则是什么的问题情况，新消防法中的各项规定，都是针对于个人安全做出考虑，十分周全并且很值得信赖，而且消防问题的了解刻不容缓，一定要做好充足准备，各种验收细则都要认真看看，文中对于这些也有全面介绍，看完以后完全能给大家带来足够帮助。