房子买了对方户口一直不迁走怎么办?
今年3月交易完成的，合同里也约定好了，要求户口全部迁走，对方答应的也很爽快，交易金额也扣了8W元在我们手里，按要求三月底四月初就应该全部迁走，超出天数按每天200元扣钱，但是现在已经年底了，原来五个户口，中年夫妻和孩子的户口已经迁走，但是老两口的户口还是没有迁走，据我们知道的消息，老两口现在也是借房子住，我们现在没有准备卖房，也没有拆迁的问题打扰，但是我们担心的是万一将来有一天老两口没有了经济来源，在外面租不起房子住了，跑回来说户口在我们房子里赖在我们家不走了怎么办？有没有什么好的解决办法，这房子买了是准备新婚做婚房用的，现在也在重新装修。现在如果打官司的话到时候法院判退钱退房的话我们不是白忙活了么，求解。。。。。。。请熟悉业务的律师朋友多多帮忙指点，现在女朋友急的睡不好，天天晚上失眠，身体状况和精神状况都很差，万分着急中。。。。。
本人和女友户口江苏，房子买在上海，现在我们没有要将自己户口迁入的意愿，所以这一层关系可以不用考虑，当初同意扣钱在手上，他们延后迁出户口也是这个原因。
我们也知道房产他们肯定是拿不走的，但是他们属于高龄老人，户口又留在里面不走，到时候他们说没有地方去，又说没有收入没有钱，赖在我们新房里那多纠结啊。。。
我也是刚刚又想到一点，老人是有两个儿子的，那说明老人不是孤寡老人，那是不是儿子就应该有赡养义务的啊~？如果出现这种情况去法院是不是可以把老人送到他儿子那里啊~？
可以起诉，但是最好协商解决。如果房子过户了，应该不影响你落户。
如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。
他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。
当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。
这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。
扩展资料：
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
市内迁入
办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
市外迁出
办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
（1）迁出人的居民户口簿；
（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；
（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；
（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
参考资料：百度百科-户口迁移
这种情况可以起诉，但是最好协商解决。一般来说，如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户就比较麻烦，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
你也可以通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说无法联系到原房东就可以。不过这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。
扩展资料：
房屋过户
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
参考链接：百度百科_过户
本回答被网友采纳如果房子过户了，应该不影响你落户。
如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；
2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。
这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。本回答被网友采纳
上家不迁户口惹麻烦，可以强制迁出吗？拒不迁出风险你担不起
其他没什么好说的，担心人家赖上你，那就走法律程序吧。