门市价格大概是住宅价格的几倍?如何定价的??

室内楼梯一带二的门市,上下两层一共66平米,9000元一平,66*9000=60万元.而住宅楼价格才2500元一平,这个价格是不是贵了?

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推荐答案 2012-07-31

一般2.5倍左右比较正常，如果是繁华商业区一般是3倍左右，按投资回报率，不计算房贷的利息和门面以后的价格上涨因素，一般10-15年收回投资比较正常

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

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第1个回答推荐于2020-12-17

商铺的价格不能单纯的和住房的几倍来比较，一般定价都和它的租赁价值联系在一起的。如果租金价格在15年内能收回成本，都是可以投资的。

第2个回答 2010-12-28

商铺的价格几倍于住宅的价格，这很正常。本回答被网友采纳

第3个回答 2010-12-28

看看您当地的市场价,门市和住宅的价钱肯定是不同的！

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