我认为法院可以支持你撤销合同的请求.
合同法规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受害方可以请求法院撤销合同.
卖方在签定合同前没有对擅自更改房屋结构,违章搭建的事实如实告知买方,隐瞒了交易的重大情节,致使买方违背自己真实意思的情况下签订合同.卖方有故意欺骗的嫌疑.
认定卖方违建可以查看房产证,房产挡案资料.
应该可以,因为对方存在欺诈,而你方存在重大误解,你方认为卖的房子没有问题且是100平米的。何况还没有写面积,这可是合同的重要条款。
1,合同法规定,协议没有明确的,双方可以协议补充条款。协商不能的,按照国家规定、地方规定以及行业规定处理。
和孙小姐。我当天看房确实不知道是违建的,因为他家推出的面积正好是客庭的,所以客厅显的很大,而另一间违建的,则是他家的杂物间,整个布局都很合理。最重要的一点是,我当天只是看了室内装修和户型就很喜欢,所以并没有看房屋的外部。
感老师的回复,我现在需要举证的有哪些方面呢?
我担心以下——
1:虽说我看房当晚至今没有看到房产证,对方无法举证我是否看到,但是对方可以说,我看了房就是认可这套房子,签定的合同上没有面积,但是有座落的位置,就证明我是喜欢并认可了这套房子,并且总价款是以套来约定的。(这是我说的二手房可以以套来买)
2:担心中介否认信息网上刊登的出售信息不是房主家的这套房子(他登的信息上只有北苑C区2楼,没有详细到几栋几单元几室)我虽说去物管处问了,整个C区都没有100平方米的户型,可还是担心法官不采信
3:关于他家的违建,他也会说我看到了,告诉过我了……
3:
参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com