美国贷款平均利率为3.72%/年。
1、房利美发布声明称，2022年1月美国30年期的
抵押贷款利率平均水平为3.69％，高于之前一周的3.55％，这是2020年1月2日以来最高，当时平均利率为3.72％。
2、贷款利率在保持相对稳定约一个月后，恢复了向上攀升的态势。其上升也追随了10年期美国
国债收益率逼近2％的涨势。顽固的高通胀，以及1月份就业数据出人意料强劲，都可能为
美联储加息扫清障碍，而这将使抵押贷款变得更加昂贵。
3、“随着经济继续正常化，抵押贷款利率跃升至疫情爆发以来的最高水平，” 房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。“由于
劳动力市场强劲和高通胀，预计利率将继续上升，这可能会对购房需求产生不利影响。”
4、另一方面，买家可能会在利率进一步上升之前抓紧进入市场。鉴于房价攀升，而房源在创纪录低点，买家要找到可以负担的住房将面临挑战。按当前的30年贷款平均利率，30万美元贷款的月供为1,379美元。大约一年多前利率创下2.65％的纪录低点时，这一数字为1,209美元。
拓展资料
关于贷款利率
1）贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
2）主要分为三类：
中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有： 银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
3）平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷
货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
4）不过，有的学者认为
利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。