外地户口可以在天津买房吗

Question

如题所述

Answer 1

可以。
一、 外地户口可以在天津买房，不过需要满足一定的条件，例如需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税，还需要提供身份证、结婚证、户口本和暂住证等材料。符合购房条件的外地户口限购一套新建商品住房和二手住房。
二、外地人在天津买房的具体条件如下：
1、提供本地联系人或担保人
外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。
2、开具天津本地收入证明和流水
外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。
3、提供其他证件
外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶)，要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。
三、 外地户口在天津贷款买房需要满足以下条件：
1、同意以所购住房为抵押担保；
2、借款人男士的年龄不能超过65周岁，女士不能超过60周岁；
3、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在天津具有完全民事行为能力；
4、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等。
在天津买房有哪些政策
一、 外地户籍买房限购政策
1、 有一套及以上住房的外地户籍居民家庭，有两套套及以上住房的外地户籍居民家庭或者有一套及以上住房的成年单身人士(包括未婚和离异)暂停购买滨海新区除外的商品房及二手房
2、外地户籍在天津买房需要提供在本市缴纳一年以上的社会保险和个人所得税证明，补缴的社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭
二、天津本市户籍买房限购政策
本市户口的家庭不限购，但是限贷，每个家庭或个人限贷两套住房，两套及以上住房不能贷款买房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。