农民为什么在自己宅基地上建房，手续很难办？

Question

如题所述

Answer 1

这个也是相比较而言，土地较少的城市郊区那就手续比较难，偏远地区比较简单。1、村民向集体经济组织提出建房申请；
2、村集体经济组织对申请建房户的名单张榜公示；
3、乡镇的国土局对建房申请条件进行初审；
4、张榜公示后，对符合条件的建房户上报给县政府审核；4、县政府审核通过后，乡镇的国土局向建房户发放“一书两证”；
5、房屋建成后，村民可凭土地使用证及规划许可证，办理房产证。

Answer 2

农民在自己的宅基地上建房，手续很难办的原因是需要审核宅基地的使用权。
虽然是在自己的宅基地上建房，但是土地性质还是归国家所有的，农民只有使用权而没有拥有权。
因此如果农民翻盖房子，需要提前申请，经国家国土局审核通过了才可以翻盖房子并给你备案。

Answer 3

是的，很难办，需要办土地使用许可证，建筑规划许可证，环保证空间，使用许可证，规划证好几个证。目的是防止农民违建，而且让农民去城市买商品房。

Answer 4

虽然说是在自己宅基地上建房，但也要符合一定的要求，所以说在办手续的时候也要一。步一步的审核符合条件符合规则之后才能够在自己的宅基地上建房虽然说是自己的宅基地但也要服从一些政策和规定。希望大家都能够理解。

Answer 5

国家要发展城镇化，建设新农村，整治空心村，充分利用土地，保证十八亿亩耕地的红线不被突破，实行一户一宅的政策，不准私建乱建，必须符合当地有关规定才能建房。所以在自己的宅基地上建房，手续也很难办。