农业银行怎么贷款，流程怎么走

Question

如题所述

Answer 1

首先，借款人需要向农业银行申请贷款，并提供相关资料，当审批通过后，银行与借款人签订借款合同。同时，办理保险和担保手续，之后银行将发放贷款，借款人需按期归还贷款。
贷款人在贷款时需准备以下材料：借款人身份证件，借款人婚姻状况证明，借款人还款能力证明，购房首付款证明，借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同。其中，有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房，产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺，银行要求提供的其他资料。
贷款需具备的基本条件：
具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；银行规定的其他条件。融360提示，贷款期限最长不超过30 年；房贷贷款额度不超过成交总价的80%。