第1个回答 2020-12-04
综合现代旅游地产的开发现状和趋势，以及从以往旅游地产开发的经验来看，一个健康的旅游地产行业应该注意以下四个方面：
1、促进业界协同
旅游地产是由产业链上多家公司多种业态协同发展的，一家公司单凭自己的力量是不行的，这就是协同效应。旅游地产的健康发展必须依靠各专业公司的专业能力，在旅游地产整体发展运行过程中协调与合作，形成对旅游地产的拉动效应，使个个获益，整体加强，共同发展，推动旅游地产价值链的健康发展。
2、加强风投管理
风投即风险投资，这种投资的高风险性和高回报率区别于传统意义上的投资。风投在项目建设时带来的风险具有长期性特点，而旅游地产一般占地面积比较大，那么大的地一定是分级开发，涉及多种业态，这时候对资本的运作要求是非常多的，风投管理很有必要。
3、保持市场多样
旅游地产本身涉及的因素很复杂，旅游本身就是很复杂的概念，地产性质也很多样，这两者组合一起必然会产生新的业态，这就涉及市场的多样化，可以和医疗、疗养、运动捆绑，很多专家也提出旅游地产一定是功能导向性发展的，就是主导功能非常重要，以满足各类市场的需求。
4、提高产品品质
旅游地产面向的客户群体不是一般地产所面对的客户群体，其客户群都属于社会中上游人士，对产品的质量要求比较苛刻。而随着人们生活水平的日益提高，人们对精神追求越来越注重，服务质量也直接影响着人的精神感官。所以说，旅游地产产品及其服务的高品质是旅游地产开发中不得不重视的问题。