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我和别人共有一套回迁房5年了现在想把房产证过户到我一名下怎么办
如题所述
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推荐答案 2014-12-14
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其他回答
第1个回答 2014-12-14
如果对方同意就可以过户
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2022年
回迁房过户
最新政策
答:
作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。
这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的
,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。另一种情况,即业主...
父母的房子准备
过户到我
这里,是
回迁房
已经满
5年了
,需要如何操作(所在...
答:
1. 要看你是否有北京的房产购买资格,2.过户有两种方式,一是赠与(遗嘱)过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明...
回迁房
没
有房产证
可以更名吗,更名有效吗,
怎么
更名
答:
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的
。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房...
本人现居拆迁
回迁房
,
房产证
名字是亲姐夫的,
想把
房子
过户到
自己
名下
,需...
答:
从你们的情况看,
房产过户可执行赠予和买卖两种途径
。一、赠予需要交纳公证费(2%具体参考) 契税1.5%印花税0.05% 还其余部分工本费 二、买卖需要 契税1.5%印花税0.05% 及交易手续费。房子是否上次交易满5年,是否为唯一住房,如果答案是是的,则不需要交纳个人所得税;如果答案是;不是,则需要...
回迁房
拿到
房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:
回迁房房产证
是可以过户的。 回迁房是开发商征地时赔偿给回迁民的房子,回迁房有两种形式,一种是有房产证的回迁房,一种业主手中持有回迁协议的回迁房。
回迁房有房产证
就可以普通的二手商品房没有区别,是可以进行买卖交易的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,...
房产证过户
办理的具体流程有哪些
答:
五、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 除此以外,还有一些税费,如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。
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买亲戚的回迁房,要等到有了房产证5年后才能过户,这个可能会有...
我有一套回迁房, 房产证满五年出售用交税吗
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