一星期前全款买了个二手房,除了留了1万等最后房主交钥匙的时候再给,其它的钱都已交给房主,今天和中介去取了房产证和土地证,但房主要下个星期才有时间过来交钥匙,所以中介就把房产证和土地证全放在他那的一个文件夹里(文件夹里装的都是我买房的手续发票和身份证复印件等等),说等全部办完了再给我,当时没多想就答应了,后来想想不踏实,所以想请问一下大家,这两证没给我安全吗?是不是中介在帮助顾客买房的过程中都是这么处理的?谢谢大家
两证上写的都是我的名字,我看网上很多人说拿着两证可以去办理一些业务,如贷款等,所以担心被人利用了自己还不知道很麻烦。
这个中介是经朋友介绍认识的,没收中介费,我很感激,但是人心隔肚皮,不在自己手里还是不放心
房产中介没有把房产证和土地证给自己,有问题的。
房产中介没有把房产证和土地证给自己,土地使用证主要是用来区分土地性质的问题,也就是说区分你房屋使用土地是国家无偿划拨的,还是有偿购买的。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。