买卖二手房需要掌握哪些相关知识

Question

如题所述

Answer 1

买房子毕竟是件重要的事，一定要找到有资质、口碑好、值得信赖的中介。
买房前，对市场行情、小区周边设施、二手房交易流程等等，心中有个大致的了解。交易流程大致为：看房-签约--评估-过户-拿产权证-拿土地证-水、电、煤气的过户。交的税有营业税、个人所得税、契税、印花税等其他杂税，同时别忘记了中介的服务费，呵呵！
房子产权是否有纠纷、户口问题，让中介帮你查询；房子有无裂缝、漏水情况；当然还有些人比较在意风水问题。
希望我的回答对你有所帮助！

Answer 2

买卖二手房需要掌握市场行情和市场动态，并要了解清楚房屋产权是否清晰，最好不要有产权纠纷，并对相应的区域及小区做详细的了解。最起码周边的各种办公，银行，医院和超市等日常所需的相关设备配套也要进行详细的了解，然后根据自己的条件和需求在作出相应的合理判断本回答被网友采纳

Answer 3

买二手房，注意 房子的产权，房屋有无漏水，水电煤气开通没有，装修多少年了 满五年没有。这些你都问清楚基本上没有问题了，贷款都是中介帮你做的，你不用担心。

Answer 4

买二手房千万不要被中介迷惑了，如果要中介帮忙贷款最好和中介要有个居间合同。还有合同上说余款银行贷出给的话，你就不另外再给他钱哪怕他说的很可怜。你都不要凑钱给他。

Answer 5

需要知道很多东西
二手房交易手续费 国家税费的计算
限购令政策 户口问题