拆迁是一定会的,但是这个时间单位应该以每5年计. 以我的判断10年内应该不会大规模的拆.
现在房地产行业整体不景气压力大.
你知道如果要拆中山路的房子要怎么补偿吗? 补偿标准太高了,另外厦门岛内是无法硬性强拆的. 如果碰上几个钉子户,拖个十年也是有可能的. 以我的判断是一定会有钉子户的.而且不少.(厦门是国内排名前几的知名旅游城市,另外这边和东南亚华侨等联性很高的,我这样说你应该懂)
拆 补偿多少 会不会补偿上千万 我有朋友他家就是中山路 低保 像BRT纵火案陈水总不也是那块人
追答补偿是有标准的,看你家的地有多少,面积有多大,是否有手续,人口有多少. 大体情况应该如下
如果你家房子有手续的(产权证)的,有多少面积在新建的楼房或者安置房中补给产权人(中山路附近新建一手房卖的话至少8-10W/平). 同时再对你家的框架部分进行按一定标准进行赔偿(几K一平).
如果你家有房子没有手续的,属于违建或者其它搭建的,只要证明不是近期突击的,也会按一定标准进行补偿. 一般是几K一平.
你家里其它人也能按人口向拆迁方/政府申请每人一定面积的补偿. 参考:50平/人. 只要是户口还在地的都有.
同时你还能以不超过豪华房价格购买一定面积. 每地标准不同,厦门好像是不超过7000/平还是8000/平.
在你签下拆迁同意书的那一刻起,到他把新房子建起来把钥匙交给你的那一刻为止,需要补助你房租. 参考:5年内每年30元/平/月. 5年以上40元/平/月.
在交钥匙之前那一刻为止,如果你家有人口多出来,每个人的补偿面积也是一样.参考50平/人. 比如你娶一个老婆生一对双胞胎.有可能你就能多出150平(值1000W以上).
这里还有个意外,如果中间出现钉子户, 最后钉子户开出了很高的补偿要求(比你的高很多),然后开发商同意了,这个时候你们也有可能去市政府散步等来要求再补偿.
以上各式各样 说得有点乱 有一些也未必正确,只是作为参考. 这里面关系到的不是简单的几点可以理得清. 但是有一点结论就是拆迁的成本是非常高的,高到对所有开发商来说没有性价比. 除了行政需求否则难以承受. 这也是拆二代的由来.