车位不会包含在公摊面积里。车位有三种类型,都不会摊到公摊面积,一,是地面停车位,属全体小区业主所有,是谁使用谁付费的,收益归全体业主所有。二,是地下车库(有产权证)和地下停车位,是根据城市规划要求,满足停车要求(小区户数与车位数比要求)而扩展的地下停车场,法律中无明确界定标准,一般是谁投资谁受益(有争论,是建设在小区的地盘内),地产商都是出售(或出租),条件是不允许销售或出租给非小区业主。三,是平战结合的人防工程车位(一般都是战略物资库),平时做车位,战时封堵,这部分的所有权为国家(战时征用),但平时的收益没有界定,但投资者是地产商,没有移交的手续(到底移交给国家还是业主),地产商将人防车位出售(讲是使用权出售)或出租(没有产权证明,仅协议转让),收益者是地产商。从全国几个法院判例来讲,应该是业主的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考