我家是出租房，房客要装新能源汽车充电桩？房东需要注意什么

Question

我家是出租房，房客要装新能源汽车充电桩，电线是房东家拉根线还是马路上拉根线，充电费用是谁申请电费单子写谁的名字还是和房东家的电费一起，请问要是房东家以后也买电动能源车要申请充电桩对房东家有什么影响吗？万一房客那天搬走了这个充电桩怎么处理好？房客要申请充电桩需要房东家出什么证明的吗？

Answer 1

搬走了充电桩可以不处理，房客要申请充电桩需要房东家出房产证，新能源汽车充电桩安装注意事项：

一、勘察安装条件。在安装充电桩前，首先我们要做的就是自行勘察自己是否有安装条件，比如是否有固定车位，离国家电网线路有多远等等。

去小区物业了解情况，到物业了解情况时，他们也会简单了解一些相关安装事宜，比如安装方案、用电情况、安装占用面积等等。其实此时您不必因不了解而发愁，因为后续厂家会派相关人员来解答这些专业问题。

二、选择充电桩类型。充电桩类型，目前家用充电桩大致分为壁挂式和立桩式充电桩两种。壁挂式的优势就是节省空间，价格偏低，但必须安装在可以布线的墙壁上。立式价格偏高，而且它会占用较大的空间，但可以在安装在四周空旷的停车场当中。

充电桩的功能类似于加油站的加油机。

可固定在地面或墙上，安装在公共建筑（公共建筑、商场、公共停车场等）、住宅停车场或充电站。可根据不同电压等级对各种电动汽车进行充电。充电桩的输入端直接与交流电网连接，输出端装有充电插头，为电动汽车充电提供动力。

充电桩通常提供常规充电、快速充电两种充电方式，人们可以使用某些预付电话卡在充电桩提供人机交互界面，使用信用卡的收费方式，充电时间和成本的操作，如可变数据印刷，屏幕可以显示电荷量，充电桩成本，充电时间等数据。

Answer 2

首先对于位置规划的问题还是非常需要注意的；其次新能源充电桩的电容量以及安全问题，也是我们不能忽视的；最后在一些利益相关的问题方面也应该有所调节。选择新能源汽车推荐小虎新能源的小虎FEV。小虎FEV搭载了业内主流先进技术的三元锂电池，供电系统成熟稳定，既耐高温又耐严寒，能量 密度高，待机时间更长，安全性更高。

安装新能源充电桩的建议：
1、固定车位如果车主没有固定车位，就无法找到位置安装充电桩。固定车位最好位于地下车库，靠近主电源。
2、物业协助在小区内安装充电桩需要得到物业的同意和协助。当物业不同意安装充电桩时，需要寻求充电桩安装部门的帮助，安装部门可前往物业进行协调，跟进情况，通过安全保护措施的拟定方案调整，与物业达成协议和统一意见，确保安装充电桩后不会对供电系统产生任何影响。
3、完善安全防护措施在充电桩安装过程中，需要注意安装漏电保护开关、防雨箱等设施，以防止在过温、过压等情况下充电设施会自行跳闸、停止充电，有效防止漏电事故的发生。在此过程中，物业需要的安装资质，他们都能提供，协调起来会比找的电工方便多，成功率也高。

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Answer 3

家用充电桩的锋谷时间段：高峰时段: 8:00-11:00 ；18:00-23:00，低谷时段: 23:00-7:00，国家电网充电费用是按照基本电费加上服务费来收取的，按照波峰－波谷的区间，每千瓦时约1.8元-1.2元（含服务费）不等。家用汽车充电桩推荐万城万充。

根据用电规律，对各时段分别制定不同的电价水平，削峰填谷，提高电力资源的利用效率。峰谷电的设置，主要是为了平衡用电负荷，高峰的时候减少用电，低谷的时候鼓励大家用电。这其实是和电的生产特性有关，电能的生产、传输、使用是同时进行的，为了满足高峰时的用电需求，发电厂必须开足马力生产出足够的电能。到了晚上，用电负荷下降，而发电厂因为启停成本等原因，并不能按照负荷变化及时调整电能产出，造成很多电能浪费，所以就鼓励大家在谷电时间多用电，减少这种浪费。

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Answer 4

如果您有自己的停车位和足够供电电源，则就可以去当地供电所申请办理安装充电桩，供电所会为您专门安装一个充电桩计费电表，电价也比较优惠，充电时最好是请厂家提供刷卡充电功能，这样各个住户来充电可以分别计费，最终供电所是来抄表计费。
当然，各地情况略有不同，以当地情况为准。供参考。追问

那房东之后要是也买充电车，另外申请充电桩可以吗？还有要是房客自己的名义去申请要是搬走了需要移出吗？

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Answer 5

租出去了吗我想找个能安充电桩的房子