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购买二手房后.过户完成.如果买方不去申请银行贷款.怎么办?
购买二手房后.过户完成如果买方不去申请银行贷款.怎么办?首付已经给了`
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其他回答
第1个回答 推荐于2016-02-29
买方申请不申请不影响他应当承担的履行债务的义务,买方仍应支付下欠的款项。如买方不采取积极措施主动还款,卖方可提起诉讼,要求他履行合同义务。
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2010-12-17
如果有买卖合同的话,看一下他的付款期限,如果过了,求起诉他,让他赔违约金,如果他没能力购买就让法院裁决退还房子.
第3个回答 2010-12-17
诉讼
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二手房买家不贷款
答:
如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约
,如果没有约定或者约定不明,但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款,也算违约。如是银行的原因,致使贷款不能办理,那不算违约。法律依据《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二十三条...
...
不去银行
做抵押登记,以至银行不放款给我
怎么办?
答:
你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金。或者主张要回房子,并按合同追究违约金
。法院一定支持你的。C. 房产证已过户,买家未拿去办理贷款,二手房中介改怎样解决房产证过户,买家不拿去办理贷款,作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约,要交违约金,...
二手房
买卖,
过户
后,
买方
借故
不去银行办理
抵押该
怎么办?
答:
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫中...
二手房贷款
流程卖家独自办理可以吗?
答:
二手房贷款流程卖家独自办理一般是不可以的,而是需要买卖双方共同来办理
。二手房按揭流程具体如下:1、递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由...
二手房贷款
审批通过了,然后
过户
完
后买方不去银行办理贷款
的话,卖方?
答:
1、照理说
买方贷款
都审批通过了 没道理不去办理的。2、因为审批通过了,银行放款,钱是直接到卖家绑定的银行卡里的。3、银行放款需要时间的,长的要等30到45个工作日的。
二手房
买卖,
过户
后,
买方
借故
不去银行办理
抵押该
怎么办?
答:
处理方法:
1、极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,
先冻结该房屋
,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户无效,恢复原卖方的产权,并由违约方承担所有费用...
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