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房产证只有夫妻一人名字卖房时需要夫妻两人签字吗?
如题所述
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推荐答案 2021-06-30
要看是婚前购买还是婚后购买的!婚前购买就是自己的个人财产,只需要一个人签字就可以了。婚后购买的就属于夫妻共同财产,那就需要两个人都签字才可以!
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其他回答
第1个回答 2021-07-01
在夫妻存续期间,房产证只有夫妻一个人名字,也属于夫妻间共有财产,卖房时需要夫妻两人共同答字。
第2个回答 2021-06-30
记得以前在房产交易中心说是:
婚前,随意
婚后的话就是一人签字,然后另一方要签一个协议
第3个回答 2021-06-30
房产证上面只有夫妻其中一人的名字,那么在卖房时只需要房产持有人,也就是房产证上名字那个人签字办理过户。
相似回答
房产证一个人名字
,
卖房
还
需要夫妻
一起
签字吗?
答:
2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,
出售房屋时需要夫妻双方都签字才行
。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百条 共有人按照约定管理...
房产证
上
只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗
答:
房产证只有一人名字,
卖房时是否需要夫妻双方签名要看具体的情况
。1.如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就你一个人名字,出售该房屋时是不要夫妻双方签字的。2.如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就你一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证一人名字卖房需要夫妻
答:
如果房产证只有夫妻中一人的名字,且该房产的共有性质为单独所有,那么在卖房产时,
不需要另一方签字
。但是,如果共有性质不是单独所有,则需要配偶签字后才能出售。根据《中华人民共和国物权法》第十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致...
卖房需要夫妻双方
到场
签字
过户吗
答:
属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主一人签字
。也就是要看房产证上有几个人的名字。如果有两个人,在签订合同时就需要有两个人的名字。 卖房是否需要夫妻双方到场签字过户要看房屋的所有权归属情况。属于夫妻共同财产的房子,卖房时当然需要夫妻共同签字。属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主...
房产证
是
一个人名字卖房需要
配偶去吗
答:
房产证一人名字卖房
需是否需要
夫妻签字
要依具体情况决定:1、房屋是婚前财产,房产证一人名字,出售无
需夫妻双方签字
。2、房屋是夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只有一人名字,出售也
需要夫妻双方签字
。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字,房产也是属于夫妻共同...
房产证
上
只有夫妻一方名字
想要
卖房的时候
怎么办?
答:
一、房产证上
只有夫妻一方名字
想要
卖房的时候
怎么办?如果该房屋为夫妻一方个人财产,卖方就
只需要房产证
上面所登记的产权人
签字
办理手续即可。如果房屋为婚姻关系存续期间购买的,即使只有一人名字,也是属于夫妻共有,卖房应当经过
夫妻双方
同意才可以。二、婚后买房,有哪些情况属于夫妻共同财产?1、夫妻关系...
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