1、若您需办理个人一手住房贷，需要满足以下条件：
（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；
（2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）已经签署购买住房的合同或协议；（4）必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；（5）提供经贷款人认可的有效担保等。
2、办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
（1）借款申请书；
（2）具有法律效力的身份证件；
（3）婚姻状况证明；
（4）支付所购住房首期购房款的证明；
（5）贷款人认可的经济
收入证明；
（6）购买住房的合同、协议或其它有效文件；
（7）借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
（8）保证人同意为其提供担保的书面文件及其
资信证明；
（9）授权贷款人查询
中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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