顶楼有哪些优缺点？

Question

如题所述

Answer 1

顶楼的缺点

(1)用水可能没那么方便，因为水压不太够。

(2)夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源。

(3)如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题。

(4)公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。

(5) 要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。

顶楼的优点

(1) 视野广阔，因为是高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处。

(2)蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了。

(3)受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响。

(4)通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的。

(5) 若是遇见雨季，因为水都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿。

(6)私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的。

(7)价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。

Answer 2

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Answer 3

Answer 4

Answer 5

1、价格相对便宜
一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。
2、私密性好
试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。