签了购房合同多久网签

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，在买房过程中有一个很重要的步骤，那就是签订购房合同。那么问题来了，签了购房合同多久网签呢？签订购房合同时需要注意的事项有哪些呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

签了购房合同多久网签

购房者签完合同后，开发商会将所有合同提交到房管局进行备案，此流程一般需要一个月的时间。如果购房者需要贷款，等购房合同在房管局备好案后，还要把购房者的所有资料上交到贷款行进行审核，并申办抵押贷款手续，此过程的办理一般需要一个月的时间。待这些手续全部办完，签约中心会通知购房者领取购房合同。

网签和备案区别是什么

1.本质的区别：网签，其实就是房管部门为防止开发企业捂盘、一房多卖等现象而建立的一个网管系统。

2.备案，根据《城市商品房预售管理办法》第6条规定：商品房预售实行许可证制度。

3.共同作用：都是为了防止一房多卖，但我们要知道的是：网签是不具备法律效益的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后，如需实现法律效益，还需到当地房产登记机构办理备案手续。

签订购房合同时需要注意的事项

1.签订购房合同时，要与开发商谈定其付款方式，比如：按揭或分期；

2.签订购房合同时，开发商的交房日期需明确，比如：某年某月某日交房；

3.签订购房合同时，对于购房房屋的面积有一定的了解，比如：使用面积是多少。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对签了购房合同多久网签以及签订购房合同时需要注意的事项也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。