网签合同有哪些重点信息

Question

如题所述

Answer 1

一般网签合同的重点信息有以下10点： 1、买卖双方的个人信息 2、房屋的基本情况，比如房屋位置、楼层、建筑年代等，会很详细。 3、房屋的产权信息，包括房屋产权、 土地使用权 、房屋性质、 房屋抵押 情况、 房屋租赁 情况等五方面内容。 4、交易方式。一般都是委托中介完成交易。 5、付款信息 这里包括三个方面，分别是房屋价格、付款方式、贷款约定。 6、双方承诺 出卖方需对房屋产权等做出承诺，并对自身承诺承当相应的 违约责任 。 购房 者也需申明对房屋具体状况充分了解，自愿购买。 7、交付日期 约定好房屋交付日期和交付日期到来前哪些手续必须完成。 8、违约责任 违约责任分为 逾期交房 和逾期付款两种。 9、一房两卖 二手房 经常存在一房两卖的情况。为了防止这种情况出现，有必要针对一房两卖做出约定。 10、缴费状况 二手房涉及的税费较多，如果因为缴费原因不能正常履行合同，过错方应承当相应责任。 综合上文的内容，我们清楚二手房网签是什么意思。其实不仅仅是购买二手房，像购买一般 商品房 这些其实都是需要进行网签的，而网签其实也就是到房管部门办理登记备案，这对购房者来讲其实也是对自身利益的一种维护，可以在一定程度上避免出现一方数卖的情况。