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二套房过户交多少税
如题所述
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推荐答案 2022-08-29
二套房过户交的税包括: 1、买家需缴纳契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%,买卖双方平分费用; 3、交易费:6元平_,买卖双方平分费用; 4、买家需缴纳测绘费:1.36元_;权属登记费:80元; 5、买家需缴纳证件费:50元; 6、卖家需 缴纳营业税 :差价乘以5.5%(超过144_的不需要缴纳); 7、卖家需 缴纳个人所得税 :差价的20%。
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综上所述,
二套房契税按照成交价的3%计算缴纳
。过户时要原房东的契税发票。核定房屋原值办理过户买卖二手房一定会用到原房主的契税票,主要是用在缴税时候,在需要缴纳差额个税或者差额营业税时,需要用原契税票来核定房屋原值;办理过户的时候也需要提供契税票。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第...
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契税
;2、营业税;3、个人所得税;4、交易费;5、测绘费;6、权属登记费及取证费;7、印花税;8、公证费。二套房过户费用明细 (1)营...
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1、
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税费怎么算的
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(4)所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。卖方承担。(5)房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。(6)房屋产权登记费,80.00元。买方承担。(7)房屋评估费,按评估额0.5%缴纳买方承担。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得...
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二套房过户费用:买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:按各区具体规定,一般情况是1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...
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