第1个回答 2020-09-14
杭州发布调控通知，明确提出了三大政策调整——“限售”、“限购”、“限摇”。
我觉得对于楼市这三个新政策对于一直买不到房子的人，真的是一个天大的好消息。
今年上半年经历疫情，虽然说房价一直都是没有上浮的现象，但是现在下半年基本疫情稳定了，还是不能说保证房子就不会像以前一样升温。而且对于难买的区域还是一直一房难求，甚至说好不容易有钱了想买房子了，有资格了又要等摇号，真正的轮到你了真的是又不知道是什么价格了。对于想在城市有个家的愿望真的太难了。
杭州这个新政策，首先作为人才买房子5年内是限购的，有购买资格的家庭限购是2套，个人是1套，我觉得起码避免了人家重复去摇号购买，给了更多机会没有房子的人。而且就算是想要卖房子也要满了5年才能卖出。
再则对于没有房子的家庭必须要就算是想买房子，也一定要交满12个月的社保才有资格去买房子。虽然这个把买房子的门槛提高了，但是有资格买房子的人更大的机会能买到房子。
再者就是一个家庭认定了一个楼盘在登记公式之前都只能登记这一个楼盘，除非说结果是你没有摇中才能重新去别的楼盘。
这些政策真的起码中号率真的提高不少了。
而且对于以前说家里有三套房就不能买房子，或者是首套贷款利率低的政策，就闹出了很多因为想要多一个买房子资格两夫妻想着离婚能多一点概率去买房子，还有小概率因为这个假戏真做的事情。虽然之后买了房子就不复婚了。但是就算有这些不好的例子，还是有不少的人去离婚买房子。真正的说明这个买房子真的难，所以才不得已去冒着真离婚的概率去增加买房子的概率。
第2个回答 2020-09-15
新政来看，明确了安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”政策，符合条件的3类居民家庭和7类引进人才可申购一套 。购买安居型商品住房以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。未成年子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请安居型商品住房。
第3个回答 2020-09-15
近期各地楼市新政不断增多，今年以来，南京、无锡、东莞、杭州、沈阳已先后发文加码调控，深圳也出政策封堵假离婚买房的漏洞。像常州最新政策：市区新购商品住房取得产权证后4年方可交易；已拥有一套住房且购房贷款未结清的家庭，再次贷款最低首付60%。
第4个回答 2020-09-15
新政策：1、人住房转让增值税征免 年限由2年调整到5年。
2、建立房价地价联动机制，有效调控土地价格，引导市场主体理性拿地，同时优先确保保障性住房用地供应。
2、建立房价地价联动机制，有效调控土地价格，引导市场主体理性拿地，同时优先确保保障性住房用地供应。
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