离婚约定房产归一方所有，另一方婚内所欠债务能用该房产偿还吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个需要视情况而定。

如果一方所欠债务属于正当支出，并非非法行为，而离婚约定发生在欠债务之后，那么该房产中一半产权需要用来承担债务，至于另外一半属婚姻中另一人的合法权益，不应该侵占，当然如果当时借款是以夫妻双方名义，且另一方明确知道该欠款存在，且欠款用于夫妻婚后生活所需，那么房产可以完全用于偿还债务。如果一方所欠款项为赌债，或其他非法支出，且发生债务时，另一方可以提供相关材料，证明另一方违法，该欠款不合理，也不应该侵害另一方权益，要求法律不对已归入自己名下财产做风格。

实际上离婚约定，虽然是夫妻双方共同真实意愿，但毕竟属于夫妻内部分割，对于外人而言，只要两人还未公开离婚信息，没有领取离婚证，不管是借贷，还是其他都属于夫妻共同体，在判断是否借款，或者其他约定时，或多或少都会按照夫妻双方的情况来评估，甚至有时决定借款的理由主要在另一方，因为相信对方，才原因借款给另一人，所以在某种程度来说，隐瞒离婚约定，是在侵犯第三人权益，当三者有了碰撞时，法律会根据实际情况，判断要偏向哪一方。

除此之外，离婚约定大多为口头，或字面约定，因为没有经过法律公证等，所以在某种程度上，不具备有法律效应，建议如果夫妻离婚，房产想要分割，要不就及时到房产局，将房子过户，确保房屋属于一方，避免手续没有办齐全，另一方反悔，想要回房屋，也避免对方将房屋抵押，造成自身损失。要不就直接到有关部门进行公证 ，将两人约定，变成有公家盖章认定的条约，保护自己的合法权益。

Answer 2

离婚协议确定的当事人的权利义务明显不对等，离婚协议约定归一方所有但未办理过户登记的房产，能够用于偿还放弃财产的另一方在离婚后对外所欠的债务；离婚协议确定的当事人的权利义务基本对等，还要结合离婚协议之外的其他情况。

Answer 3

这当然是不可以的，毕竟这套房产是有明确的归属权的，他对这套房产根本就没有处置的权利。

Answer 4

这是不可以的，房产的归属问题已经非常的明确了，另一方根本就没有权利处置这套房产。