按揭
购房贷款方式
什么是按揭?
指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。
按揭买房，是当前大家用按揭贷款最多的地方。按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中按揭人享有房产的使用权。
按揭与抵押区别
1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。
2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益 (房屋所有权)，而抵押贷款是先获得权益 (贷款)后偿还贷款。
3、按揭贷款在还清之前，所有权是归银行所有，还清了之后所有权归按揭人:而抵押贷款一般属于房屋所有人。
房贷校揭注意要点
1所购买的楼盘最好是大开发商，地段好的楼盘更容易做贷款，保值!
2银行一般的要求:家庭的每月收入是总负债每月还款额的2倍以上。收入的体现方式是工作证明和银行流水。
3每个银行的准入对征信的要求都有点不一样。要注意无论贷款，借呗，信用卡最好不要逾期，千万逾期不要超过30天
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