农村集体建设用地租赁最长期限

Question

农村集体建设用地租赁最长期限

Answer 1

一、农村集体建设用地租赁最长期限是多久
1、农村集体建设用地租赁最长期限具体如下：
（1）集体建设用地是耕地的承包期为三十年；
（2）集体建设用地是草地的承包期为三十年至五十年；
（3）集体建设用地是林地的承包期为三十年至七十年。
2、《中华人民共和国民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
二、农村集体土地出租的流程是什么
农村集体土地出租的流程具体如下：
（1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；
（2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；
（3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。