法律分析：房子析产即财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。收费分为以下三个部分1、测绘费，买方；2、交易费,双方;3、工本费,买方(工本印花税5元)买方；各地规定不同，具体咨询当地房管局。
法律依据：《南京市住房保障和房产局政府定价的经营服务性收费目录清单》二、房屋分层分户图测绘费（1）预测绘：新建商品住宅0.3元/平方米；工业厂房0.40元/平方米；其他房产0.5元/平方米；（2）实测绘：新建商品住宅0.6元/平方米；工业厂房0.70元/平方米；其他房产1.0元/平方米；经济适用房、房改房按规定收费标准减半计收；新建房屋及析产、劈卖等房屋面积发生变化且面积不足50平方米的，按50平方米计收，按住宅80元/件（经济适用房减半），非住宅140元/件收取；涉及我省中小学校舍安全工程建设的房产测绘收费减半。