小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？

Question

如题所述

Answer 1

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

太阳能热水器是利用太阳光将水温加热的装置。太阳能热水器分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器，真空管式太阳能热水器占据国内95%的市场份额。真空管式家用太阳能热水器是由集热管、储水箱及支架等相关零配件组成，把太阳能转换成热能主要依靠真空集热管，利用热水上浮冷水下沉的原理，使水产生微循环而达到所需热水。

Answer 2

Answer 3

Answer 4

小区住户在楼顶安装太阳能是合法的。

对于楼顶安装太阳能，就现有的太阳能质量来说仍然存在问题，比如经常需要维修、太阳能漏水等问题。特别现在的楼顶基本上都是瓦顶，安装使用太阳能过程中经常会发生瓦被踩踏损坏的问题，引起漏雨等问题。对于这些问题到底由谁来承担责任，经常会引起纠纷，影响邻里团结。所以，我的看法是如果楼顶住户反对那就不能安装，除非安装的人保证因为安装太阳能发生的一切直接间接的损失完全承担责任。因为房屋维修基金是不承担这一部分的。