需求量过高、未能形成对耕地和居民房屋建造土地的双重理解。
城市建房和农村建房属于两种不同的形式。城市建房:经销商或房地产开发公司选定合适的位置,从而根据市场行情建造高楼大厦及商品房。农村盖房:大多都属于农村居民自主盖房,几十万的建房成本,使许多农民朋友花销太大。
然而,我国并不允许私自将农耕土地转变为房屋建造土地,全国多个城市对乱建房提出了更高的处罚力度。即便农民朋友产生了建房的需求,他们也需要上交申请报告。官方通过建房申请后,他们才可以在规定的位置建造房屋。一旦出现未申请就建房的情况,官方会实施制止方案。
随着生活水平的提高,多位农村年轻人迎来了事业上升期,他们也需要完成成家立业。可是他们产生了结婚住新房的想法,便会产生新的住房需求。除了一部分农村人有能力在城市买房之外,大部分农村人选择自建房屋。多数人进行自建房屋时,大都会在原有的宅基地基础上进行扩建,并不会主动占优农耕土地。
宅基地和农耕土地并不是相同的概念,农民朋友可以在宅基地的基础上完成建房过程,但是农村朋友绝对不能擅自将农工土地转变为宅基地。可是大部分人缺乏对宅基地和农耕土地的了解,自然会产生相类似的情况。
我们在选择建造房屋的时候,可以提前向村支书或有关部门申请,或了解相关信息。只有了解到正确的信息后,我们才能够避免建房过程中的违法行为,提前申请,以防万一。