房屋过户增值税是多少钱，我要过户

Question

如题所述

Answer 1

由于按照政策，营改增之后二手房的增值税征收率也是5%，超过二年的免征增值税。

应交增值税=房屋售价总额÷（1+5%）×5%

Answer 2

规定是，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。
卖家持有满5年，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。
需要缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，买家首套房买入90平以上契税1.5%，
如买家二套房买入90平以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%