高档房房产税房产税会间接影响房价

Question

如题所述

Answer 1

重庆市市长黄奇帆在接受媒体采访时明确表示，重庆将对市场平均价格三倍以上的“高价房”实施1%的房产税政策。strong>这一税率对于房价调控的影响有多大呢？strong>对于有能力购买高档房产的人来说，他们可能能够承受这笔税负，但经济学家顾云昌认为，我们不能仅仅关注其对房价的抑制效果。

顾云昌强调，征收房产税的真正目的应当是调节市场结构。strong>例如，通过税收收入，政府可以投资建设保障性住房，这是一个积极的举措。strong>抑制房价的关键在于平衡供求关系，但这种关系的调整并非易事。因此，通过房产税增加税收，将其用于保障性住房的建设，再将这些房源分配给低收入群体，这种结构调整策略比单纯调整房价更为重要。

总的来说，房产税的实施不仅仅是为了压制房价，更是为了实现社会公平，通过市场手段间接影响房价，同时为社会的住房保障体系提供支持。