离婚前房产如何过户？有哪些注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

离婚前，办理房产过户的有关事项如下：如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：（1）到场人：夫妻双方（2）办理地点：当地不动产登记中心（3）所需资料：a.夫妻双方身份证；b.房产证；c.结婚证原件；d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。e.到场需填写共有协议或产权变更协议
3.所需时间：北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。
4.所需费用：税费：全免。房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。